Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Alleen 2B

Villa · 208 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².4.766.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,33 pct. siden maj 2021
98k3,1M6,1M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat5.641.889 kr.Markedet · 19921.245.088 kr.Markedet · 1993844.896 kr.Markedet · 19941.638.624 kr.Markedet · 1995738.400 kr.Markedet · 19961.220.752 kr.Markedet · 1997865.488 kr.Markedet · 19981.678.144 kr.Markedet · 19992.712.736 kr.Markedet · 200098.384 kr.Markedet · 20011.550.016 kr.Markedet · 20022.496.208 kr.Markedet · 20032.538.224 kr.Markedet · 20041.859.104 kr.Markedet · 20054.897.776 kr.Markedet · 20063.402.880 kr.Markedet · 20075.020.080 kr.Markedet · 20082.618.304 kr.Markedet · 20093.826.368 kr.Markedet · 20102.192.944 kr.Markedet · 20115.824.000 kr.Markedet · 20123.940.976 kr.Markedet · 20131.890.928 kr.Markedet · 20141.498.016 kr.Markedet · 20152.336.256 kr.Markedet · 20162.525.744 kr.Markedet · 20172.253.264 kr.Markedet · 20183.206.736 kr.Markedet · 20195.077.072 kr.Markedet · 20204.005.456 kr.Markedet · 20215.162.144 kr.Markedet · 20224.457.232 kr.Markedet · 20234.522.128 kr.Markedet · 20244.971.200 kr.Markedet · 20257.520.032 kr.Markedet · 202612.059.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomskolevej 5
3220 Tisvildeleje		212 m²129 m06-06-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Skovridervænget 39
3220 Tisvildeleje		210 m²656 m30-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Væverlodden 12
3220 Tisvildeleje		194 m²329 m01-11-20265.050.000 kr.26.031 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²352 m04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²152 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Tibirkebro 3
3220 Tisvildeleje		190 m²758 m06-07-20264.507.000 kr.23.721 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²406 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Vængevej 8A
3220 Tisvildeleje		219 m²1,7 km16-03-20258.650.000 kr.39.498 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²470 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²634 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden