Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Haredalen 5

Fritidshus · 185 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.384 kr/m².7.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaredalen gns: 58.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering7.469.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.469.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	48 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	668 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	156 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	471 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	758 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Tisvildesvinget 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	908 m	05-12-2024	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Kædemosevej 33 3220 Tisvildeleje	218 m²	666 m	06-11-2023	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	2,0 km	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	1,9 km	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Tisvildesvinget 2 3220 Tisvildeleje	220 m²	989 m	08-01-2025	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu