Alleen 6

Fritidshus · 193 m² · bygget 1849

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 1849, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.915 kr/m².8.783.500 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.602.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
16. maj 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.602.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	185 m²	334 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	35.162 kr./m²
Tisvildesvinget 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	904 m	05-12-2024	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Strandbakkevej 15 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,6 km	11-05-2025	13.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	285 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Tisvildesvinget 2 3220 Tisvildeleje	220 m²	1,0 km	08-01-2025	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	1,5 km	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Nordre Strandvej 56 3220 Tisvildeleje	206 m²	1,7 km	06-03-2024	17.850.000 kr.	86.650 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	706 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,2 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	1,1 km	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu