Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Allersgade 2, 4. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1438 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.458 kr/m².5.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllersgade gns: 56.607 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.632.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden jan. 2023
376k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.950.000 kr.30. dec. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat6.632.014 kr.Markedet · 1992501.393 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994376.166 kr.Markedet · 1995558.623 kr.Markedet · 1996510.608 kr.Markedet · 1997583.067 kr.Markedet · 1998732.932 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.422.505 kr.Markedet · 20022.058.437 kr.Markedet · 20031.615.923 kr.Markedet · 20041.626.205 kr.Markedet · 20052.284.253 kr.Markedet · 20062.856.068 kr.Markedet · 20072.622.007 kr.Markedet · 20082.373.687 kr.Markedet · 20091.892.664 kr.Markedet · 20102.261.264 kr.Markedet · 20112.317.330 kr.Markedet · 20122.188.223 kr.Markedet · 20132.347.982 kr.Markedet · 20142.513.173 kr.Markedet · 20152.879.057 kr.Markedet · 20163.148.329 kr.Markedet · 20173.518.481 kr.Markedet · 20184.098.832 kr.Markedet · 20194.010.562 kr.Markedet · 20204.226.775 kr.Markedet · 20214.996.955 kr.Markedet · 20225.563.726 kr.Markedet · 20234.793.643 kr.Markedet · 20245.176.405 kr.Markedet · 20256.144.271 kr.Markedet · 20267.410.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allersgade 2, 3. tv
2200 København N		79 m²0 m28-07-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Allersgade 2, 2. tv
2200 København N		79 m²0 m26-08-20254.950.000 kr.62.658 kr./m²
Allersgade 2, 3. tv
2200 København N		79 m²0 m15-07-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²
Allersgade 2, 2. mf
2200 København N		70 m²0 m03-10-20243.550.000 kr.50.714 kr./m²
Allersgade 2, 3. th
2200 København N		66 m²0 m18-11-20254.125.000 kr.62.500 kr./m²
Gormsgade 1, 3. tv
2200 København N		97 m²77 m14-04-20255.725.000 kr.59.021 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²81 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²81 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N		97 m²355 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Gormsgade 11, 3. tv
2200 København N		94 m²125 m09-07-20267.945.000 kr.84.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden