Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Alleshavevej 46

Landejendom · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 183.067 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
183067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)183067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.484.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jan. 2026
201k11,9M23,6M35,4M47,1M1993200120042009201320162019202220251. jan. 20265.865.000 kr.I dag · vores estimat5.484.375 kr.Markedet · 1993201.144 kr.Markedet · 19961.234.878 kr.Markedet · 1999653.718 kr.Markedet · 2001511.212 kr.Markedet · 20021.283.946 kr.Markedet · 2003511.734 kr.Markedet · 20044.407.246 kr.Markedet · 20051.790.112 kr.Markedet · 20071.504.056 kr.Markedet · 20092.850.816 kr.Markedet · 20101.712.334 kr.Markedet · 20121.423.668 kr.Markedet · 20132.298.888 kr.Markedet · 20143.343.758 kr.Markedet · 20151.131.000 kr.Markedet · 20162.116.188 kr.Markedet · 201747.086.488 kr.Markedet · 20182.018.748 kr.Markedet · 20191.718.424 kr.Markedet · 20203.746.568 kr.Markedet · 20212.426.604 kr.Markedet · 20222.164.734 kr.Markedet · 20231.901.298 kr.Markedet · 20247.670.964 kr.Markedet · 20252.897.970 kr.Markedet · 20268.356.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel5.865.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²1,7 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²2,9 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²2,9 km28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²3,9 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²3,0 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²5,0 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²4,9 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²5,6 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²3,8 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²5,5 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden