Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Alleshavevej 9

Landejendom · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 82.002 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
82002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.629.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,02 pct. siden mar. 2016
165k9,8M19,4M29,1M38,7M19932001200420092013201620192022202521. mar. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat3.629.746 kr.Markedet · 1993165.308 kr.Markedet · 19961.014.871 kr.Markedet · 1999537.251 kr.Markedet · 2001420.134 kr.Markedet · 20021.055.197 kr.Markedet · 2003420.563 kr.Markedet · 20043.622.047 kr.Markedet · 20051.471.184 kr.Markedet · 20071.236.092 kr.Markedet · 20092.342.912 kr.Markedet · 20101.407.263 kr.Markedet · 20121.170.026 kr.Markedet · 20131.889.316 kr.Markedet · 20142.748.031 kr.Markedet · 2015929.500 kr.Markedet · 20161.739.166 kr.Markedet · 201738.697.516 kr.Markedet · 20181.659.086 kr.Markedet · 20191.412.268 kr.Markedet · 20203.079.076 kr.Markedet · 20211.994.278 kr.Markedet · 20221.779.063 kr.Markedet · 20231.562.561 kr.Markedet · 20246.304.298 kr.Markedet · 20252.381.665 kr.Markedet · 20266.867.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²3,8 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²1,2 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²1,7 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²2,9 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²1,3 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²850 m28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²3,7 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²4,4 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²3,6 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²2,1 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden