Allindelillevej 22, Allindelille

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.047 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.281 kr/m².2.668.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.687.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	1,4 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	2,0 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle 4100 Ringsted	157 m²	2,4 km	29-07-2025	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	2,4 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	2,8 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,8 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	2,8 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	2,9 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	1,6 km	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	2,8 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu