Allindemaglevej 11, Estrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 17.020 m², 7 værelser, opført i 1871. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1871
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 17020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².5.013.700 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.461.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,66 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	511 m	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	1,8 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	792 m	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	3,9 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	2,9 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	3,8 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	3,8 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	3,0 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	3,7 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Frenderupvej 17, Kyringe 4100 Ringsted	175 m²	4,7 km	21-06-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu