Allingevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.050 kr/m².4.550.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.827.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,21 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingevej 5 8210 Aarhus V	149 m²	26 m	29-06-2025	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Allingevej 4 8210 Aarhus V	121 m²	24 m	14-09-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Allingevej 2 8210 Aarhus V	90 m²	27 m	21-03-2024	3.648.000 kr.	40.533 kr./m²
Hammer Odde 3 8210 Aarhus V	140 m²	293 m	24-10-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Due Odde 6 8210 Aarhus V	137 m²	201 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Almindingen 5 8210 Aarhus V	138 m²	344 m	12-08-2025	4.448.000 kr.	32.232 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	660 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	623 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Årsdalevej 1 8210 Aarhus V	131 m²	85 m	23-05-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	588 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu