Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 96

Rækkehus · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.074 kr/m².4.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 30.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden nov. 2019
832k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.400.000 kr.24. jul. 20224.300.000 kr.31. aug. 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat4.914.632 kr.Markedet · 1992962.312 kr.Markedet · 19931.020.376 kr.Markedet · 1994917.016 kr.Markedet · 1995955.320 kr.Markedet · 19961.182.256 kr.Markedet · 19971.459.808 kr.Markedet · 19981.815.032 kr.Markedet · 19991.620.776 kr.Markedet · 20001.370.432 kr.Markedet · 20011.905.776 kr.Markedet · 20021.959.128 kr.Markedet · 20031.829.016 kr.Markedet · 20042.549.496 kr.Markedet · 20052.578.680 kr.Markedet · 20063.819.000 kr.Markedet · 20072.994.704 kr.Markedet · 20083.315.120 kr.Markedet · 20092.701.800 kr.Markedet · 20103.120.864 kr.Markedet · 20113.195.192 kr.Markedet · 20123.212.976 kr.Markedet · 20133.599.360 kr.Markedet · 20143.527.768 kr.Markedet · 20153.454.504 kr.Markedet · 20162.857.600 kr.Markedet · 20173.608.176 kr.Markedet · 20184.352.520 kr.Markedet · 20194.475.792 kr.Markedet · 20204.730.392 kr.Markedet · 20215.007.032 kr.Markedet · 20226.154.632 kr.Markedet · 20235.480.816 kr.Markedet · 20244.864.000 kr.Markedet · 20255.980.288 kr.Markedet · 20267.093.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
24. jul. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²101 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²275 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²104 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²136 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²146 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²199 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²217 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²217 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²213 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²446 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden