Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Almevej 15

Villa · 215 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.518 kr/m².21.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmevej gns: 102.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.759.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,90 pct. siden apr. 2004
1,1M5,8M10,6M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20043.187.500 kr.I dag · vores estimat19.759.385 kr.Markedet · 19921.522.415 kr.Markedet · 19931.877.810 kr.Markedet · 19941.658.725 kr.Markedet · 19951.940.805 kr.Markedet · 19962.031.535 kr.Markedet · 19972.395.745 kr.Markedet · 19982.496.580 kr.Markedet · 19993.248.220 kr.Markedet · 20003.451.395 kr.Markedet · 20014.097.040 kr.Markedet · 20023.713.695 kr.Markedet · 20034.396.320 kr.Markedet · 20044.438.675 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20065.525.070 kr.Markedet · 20078.373.605 kr.Markedet · 20088.605.160 kr.Markedet · 20097.403.955 kr.Markedet · 20106.950.950 kr.Markedet · 20117.125.745 kr.Markedet · 20127.698.505 kr.Markedet · 20137.404.385 kr.Markedet · 20147.805.360 kr.Markedet · 20158.160.755 kr.Markedet · 20168.526.685 kr.Markedet · 20178.911.750 kr.Markedet · 20188.989.580 kr.Markedet · 201910.597.350 kr.Markedet · 202012.259.945 kr.Markedet · 202112.878.715 kr.Markedet · 202217.310.510 kr.Markedet · 202313.660.670 kr.Markedet · 202413.714.850 kr.Markedet · 202514.722.770 kr.Markedet · 202617.605.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
19.759.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.187.500 kr.
  • 1966feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²72 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²25 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²109 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²89 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²156 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²94 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²334 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²326 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²564 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²118 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden