Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Almindingen 3F

Rækkehus · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.659 kr/m².4.926.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.640.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,26 pct. siden okt. 2023
817k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20232.158.961 kr.27. dec. 20232.158.961 kr.I dag · vores estimat5.640.419 kr.Markedet · 19921.053.873 kr.Markedet · 19931.176.822 kr.Markedet · 19941.150.146 kr.Markedet · 19951.232.226 kr.Markedet · 19961.675.116 kr.Markedet · 19971.740.609 kr.Markedet · 19981.636.128 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20001.822.176 kr.Markedet · 20011.872.108 kr.Markedet · 20021.963.935 kr.Markedet · 20031.555.245 kr.Markedet · 20042.141.262 kr.Markedet · 20052.371.086 kr.Markedet · 20063.545.856 kr.Markedet · 20073.448.728 kr.Markedet · 20083.582.108 kr.Markedet · 20093.314.322 kr.Markedet · 20103.328.173 kr.Markedet · 20113.257.721 kr.Markedet · 20122.610.315 kr.Markedet · 20131.140.057 kr.Markedet · 20143.134.943 kr.Markedet · 20153.919.491 kr.Markedet · 20164.114.602 kr.Markedet · 20174.184.712 kr.Markedet · 20184.668.129 kr.Markedet · 20194.795.866 kr.Markedet · 20204.269.870 kr.Markedet · 20214.404.789 kr.Markedet · 20225.467.725 kr.Markedet · 20236.352.479 kr.Markedet · 20245.817.078 kr.Markedet · 20255.082.462 kr.Markedet · 20267.953.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2023 · Alm. Salg
2.158.961 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.158.961 kr.
I dag · vores estimat
5.640.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.158.961 kr.
  • okt.Ejerskifte2.158.961 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²966 m05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²977 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Tornskadevej 31
8210 Aarhus V		192 m²512 m03-08-20265.800.000 kr.30.208 kr./m²
Fenrisvej 81
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km09-02-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km03-06-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km18-09-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 75
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km28-10-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Fenrisvej 73
8210 Aarhus V		163 m²1,2 km05-05-20244.615.000 kr.28.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden