Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Almindingen 6

Villa · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.850 kr/m².3.868.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmindingen gns: 30.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,90 pct. siden aug. 2003
435k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.040.000 kr.I dag · vores estimat3.503.739 kr.Markedet · 1992598.498 kr.Markedet · 1993455.242 kr.Markedet · 1994780.294 kr.Markedet · 1995533.638 kr.Markedet · 1996742.506 kr.Markedet · 1997755.196 kr.Markedet · 1998841.300 kr.Markedet · 1999855.964 kr.Markedet · 2000997.528 kr.Markedet · 20011.243.526 kr.Markedet · 2002966.696 kr.Markedet · 20031.039.264 kr.Markedet · 20041.157.986 kr.Markedet · 20051.291.560 kr.Markedet · 20061.566.698 kr.Markedet · 20072.082.476 kr.Markedet · 20081.981.896 kr.Markedet · 20091.504.000 kr.Markedet · 20101.893.066 kr.Markedet · 20112.018.274 kr.Markedet · 20121.541.412 kr.Markedet · 20131.788.726 kr.Markedet · 20141.911.302 kr.Markedet · 20151.845.220 kr.Markedet · 20162.101.088 kr.Markedet · 20171.951.628 kr.Markedet · 20182.249.044 kr.Markedet · 20192.146.678 kr.Markedet · 20202.510.740 kr.Markedet · 20212.495.418 kr.Markedet · 20222.937.500 kr.Markedet · 20233.560.720 kr.Markedet · 20243.111.776 kr.Markedet · 20253.381.274 kr.Markedet · 20262.334.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 24
8210 Aarhus V		101 m²103 m25-05-20252.998.000 kr.29.683 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²35 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Højlyngen 6
8210 Aarhus V		94 m²132 m22-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Slotslyngen 6
8210 Aarhus V		93 m²64 m01-05-20263.550.000 kr.38.172 kr./m²
Gudhjemsvej 10
8210 Aarhus V		97 m²426 m25-02-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Allingevej 2
8210 Aarhus V		90 m²393 m21-03-20243.648.000 kr.40.533 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²736 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²599 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²941 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²432 m06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden