Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Alslevvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.321 kr/m².943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlslevvej gns: 4.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering751.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden sep. 1996
200k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1996200.000 kr.31. dec. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat751.403 kr.Markedet · 1992310.960 kr.Markedet · 1993216.890 kr.Markedet · 1994613.640 kr.Markedet · 1995279.450 kr.Markedet · 1996650.670 kr.Markedet · 1997238.280 kr.Markedet · 1998358.570 kr.Markedet · 1999314.410 kr.Markedet · 2000378.120 kr.Markedet · 2001708.285 kr.Markedet · 2002697.705 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 2004766.705 kr.Markedet · 2005659.065 kr.Markedet · 2006940.010 kr.Markedet · 2007912.180 kr.Markedet · 20081.239.125 kr.Markedet · 20091.075.250 kr.Markedet · 20101.227.165 kr.Markedet · 2011951.165 kr.Markedet · 2012757.160 kr.Markedet · 2013394.335 kr.Markedet · 2014397.555 kr.Markedet · 2015816.615 kr.Markedet · 2016749.800 kr.Markedet · 2017507.380 kr.Markedet · 2018545.675 kr.Markedet · 2019664.470 kr.Markedet · 2020561.545 kr.Markedet · 2021876.070 kr.Markedet · 2022857.900 kr.Markedet · 2023800.745 kr.Markedet · 20241.068.925 kr.Markedet · 2025973.475 kr.Markedet · 20261.214.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
751.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 10
4850 Stubbekøbing		78 m²47 m23-04-2026325.000 kr.4.167 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²37 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²223 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²542 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²535 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²535 m27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²153 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²754 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²494 m27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²709 m21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden