Alstedvej 56

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 14.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.316.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,48 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg: 594.617 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg594.617 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alstedvej 66C 4173 Fjenneslev	170 m²	153 m	16-06-2025	2.820.000 kr.	16.588 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	1,9 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34 4173 Fjenneslev	151 m²	1,0 km	24-04-2026	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Engelsborgvej 11 4173 Fjenneslev	142 m²	1,9 km	01-12-2025	1.735.000 kr.	12.218 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	3,6 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	3,6 km	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	3,9 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	4,0 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	3,7 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16 4173 Fjenneslev	175 m²	1,9 km	08-07-2024	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu