Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Alstedvej 92

Villa · 186 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 14.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,97 pct. siden feb. 2003
370k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2003862.500 kr.I dag · vores estimat2.423.400 kr.Markedet · 1992704.568 kr.Markedet · 19933.012.642 kr.Markedet · 1994738.606 kr.Markedet · 19951.043.274 kr.Markedet · 1996912.144 kr.Markedet · 1997920.142 kr.Markedet · 19981.483.350 kr.Markedet · 19991.149.294 kr.Markedet · 20001.357.614 kr.Markedet · 20011.405.416 kr.Markedet · 20021.591.416 kr.Markedet · 20031.581.930 kr.Markedet · 20041.334.550 kr.Markedet · 20052.027.772 kr.Markedet · 20061.880.088 kr.Markedet · 20072.186.988 kr.Markedet · 20081.960.440 kr.Markedet · 20092.254.320 kr.Markedet · 20101.765.326 kr.Markedet · 20111.340.130 kr.Markedet · 2012369.582 kr.Markedet · 20131.069.314 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20151.389.048 kr.Markedet · 20161.628.430 kr.Markedet · 20171.947.792 kr.Markedet · 20182.904.762 kr.Markedet · 20192.076.876 kr.Markedet · 20201.835.262 kr.Markedet · 20212.344.902 kr.Markedet · 20222.205.960 kr.Markedet · 20237.613.724 kr.Markedet · 20242.300.262 kr.Markedet · 20252.148.486 kr.Markedet · 20262.615.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
2.423.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²2,1 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²3,0 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²3,9 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²2,7 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Hjortholmvej 21, Sigersted
4173 Fjenneslev		153 m²3,1 km28-02-20262.750.000 kr.17.974 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,0 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²4,0 km28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²4,5 km23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,9 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden