Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amager Boulevard 134, 5. th

Ejerlejlighed · 218 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 218 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.888 kr/m².8.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 61.364 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.112.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden okt. 2023
804k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20239.500.000 kr.2. nov. 20239.500.000 kr.I dag · vores estimat10.112.347 kr.Markedet · 19921.254.372 kr.Markedet · 1993939.798 kr.Markedet · 19941.071.470 kr.Markedet · 19951.101.336 kr.Markedet · 19961.507.688 kr.Markedet · 19971.409.588 kr.Markedet · 19981.280.096 kr.Markedet · 19992.089.312 kr.Markedet · 20002.286.166 kr.Markedet · 20012.927.958 kr.Markedet · 20023.470.124 kr.Markedet · 20033.764.424 kr.Markedet · 20043.964.766 kr.Markedet · 20054.359.564 kr.Markedet · 20066.081.546 kr.Markedet · 20075.926.984 kr.Markedet · 20085.709.420 kr.Markedet · 20095.508.642 kr.Markedet · 20104.945.330 kr.Markedet · 20114.888.214 kr.Markedet · 20124.702.042 kr.Markedet · 20135.944.424 kr.Markedet · 20145.992.820 kr.Markedet · 20156.333.554 kr.Markedet · 20166.905.150 kr.Markedet · 20177.656.160 kr.Markedet · 20188.257.622 kr.Markedet · 20198.333.050 kr.Markedet · 20208.522.274 kr.Markedet · 20219.820.682 kr.Markedet · 202210.355.000 kr.Markedet · 20239.168.426 kr.Markedet · 202410.074.216 kr.Markedet · 202511.268.202 kr.Markedet · 202614.338.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.112.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, tinglyst skøde9.500.000 kr.
  • okt.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Boulevard 125, 3. th
2300 København S		164 m²211 m07-05-20247.350.000 kr.44.817 kr./m²
Amager Boulevard 134, 3. th
2300 København S		140 m²0 m05-03-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Amager Boulevard 134, 1. tv
2300 København S		132 m²0 m01-02-20268.100.000 kr.61.364 kr./m²
Amager Boulevard 134, 2. tv
2300 København S		132 m²0 m23-09-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Amager Boulevard 112, 1. th
2300 København S		123 m²335 m14-04-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Amager Boulevard 110, 2. tv
2300 København S		122 m²355 m13-02-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amager Boulevard 125, st. th
2300 København S		109 m²211 m03-03-20254.650.000 kr.42.661 kr./m²
Amager Boulevard 116, 5. tv
2300 København S		110 m²309 m14-02-20256.945.000 kr.63.136 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²247 m15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²106 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden