Amagerbrogade 175, 1. 101

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3801 m²
Bebygget areal: 835 m²
Erhvervsareal: 2067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.790 kr/m².4.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.875.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, tinglyst skøde3.900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
2015majEjerskifte
2010jul.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagerbrogade 202, 2. 2300 København S	94 m²	335 m	30-11-2024	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²
Amagerbrogade 219, 2. th 2300 København S	89 m²	481 m	20-08-2025	4.420.000 kr.	49.663 kr./m²
Amagerbrogade 244, 3. tv 2300 København S	95 m²	870 m	20-02-2024	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Amagerbrogade 151, 2. th 2300 København S	86 m²	276 m	06-08-2024	3.800.000 kr.	44.186 kr./m²
Amagerbrogade 253, 2. th 2300 København S	93 m²	873 m	26-10-2025	4.565.000 kr.	49.086 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 1. th 2300 København S	94 m²	985 m	25-10-2025	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Amagerbrogade 263B, 3. 2300 København S	95 m²	985 m	18-12-2023	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Amagerbrogade 127, 4. tv 2300 København S	87 m²	509 m	15-10-2025	5.010.000 kr.	57.586 kr./m²
Amagerbrogade 125, 2. th 2300 København S	87 m²	529 m	25-06-2026	5.770.000 kr.	66.322 kr./m²
Amagerbrogade 125, 3. th 2300 København S	87 m²	529 m	30-10-2025	5.595.000 kr.	64.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu