Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 175, 3. 313

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3801 m²
Bebygget areal
835 m²
Erhvervsareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.499 kr/m².2.306.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,90 pct. siden okt. 2017
188k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.575.000 kr.7. maj 20252.150.000 kr.30. jun. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.427.291 kr.Markedet · 1992293.454 kr.Markedet · 1993219.861 kr.Markedet · 1994250.665 kr.Markedet · 1995257.652 kr.Markedet · 1996352.716 kr.Markedet · 1997329.766 kr.Markedet · 1998299.472 kr.Markedet · 1999488.784 kr.Markedet · 2000534.837 kr.Markedet · 2001684.981 kr.Markedet · 2002811.818 kr.Markedet · 2003880.668 kr.Markedet · 2004927.537 kr.Markedet · 20051.019.898 kr.Markedet · 20061.422.747 kr.Markedet · 20071.386.588 kr.Markedet · 20081.335.690 kr.Markedet · 20091.288.719 kr.Markedet · 20101.156.935 kr.Markedet · 20111.143.573 kr.Markedet · 20121.100.019 kr.Markedet · 20131.390.668 kr.Markedet · 20141.401.990 kr.Markedet · 20151.481.703 kr.Markedet · 20161.615.425 kr.Markedet · 20171.791.120 kr.Markedet · 20181.931.829 kr.Markedet · 20191.949.475 kr.Markedet · 20201.993.743 kr.Markedet · 20212.297.499 kr.Markedet · 20222.422.500 kr.Markedet · 20232.144.907 kr.Markedet · 20242.356.812 kr.Markedet · 20252.636.139 kr.Markedet · 20263.354.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • majSolgt, tinglyst skøde2.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²0 m29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 205
2300 København S		52 m²0 m17-06-20262.863.000 kr.55.058 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²0 m17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²0 m05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 307
2300 København S		50 m²0 m27-11-20231.800.000 kr.36.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²0 m18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²0 m25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²0 m23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²
Amagerbrogade 303, 1. tv
2300 København S		53 m²1,3 km17-07-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Amagerbrogade 301, 1. tv
2300 København S		53 m²1,3 km25-11-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden