Amagervænget 13, 6900 Skjern — Villa · 165 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².2.032.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmagervænget gns: 12.178 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	107 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	76 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	146 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	336 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	482 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	140 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	627 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	365 m	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	424 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	629 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu