Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 12, 1. 2
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 12, 1. 2

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
11
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
11488 m²
Bebygget areal
1338 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.663 kr/m².4.793.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.773 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.492.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden maj 2021
360k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20212.000.000 kr.30. apr. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat5.492.158 kr.Markedet · 1992475.836 kr.Markedet · 1993533.824 kr.Markedet · 1994432.972 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996552.748 kr.Markedet · 1997653.296 kr.Markedet · 1998769.424 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.002.820 kr.Markedet · 20011.089.688 kr.Markedet · 20021.246.932 kr.Markedet · 20031.369.596 kr.Markedet · 20041.387.836 kr.Markedet · 20051.897.264 kr.Markedet · 20062.420.980 kr.Markedet · 20072.337.684 kr.Markedet · 20082.108.164 kr.Markedet · 20091.762.744 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.052.684 kr.Markedet · 20121.982.992 kr.Markedet · 20132.035.736 kr.Markedet · 20142.346.348 kr.Markedet · 20152.605.356 kr.Markedet · 20163.049.044 kr.Markedet · 20173.172.392 kr.Markedet · 20183.469.552 kr.Markedet · 20193.339.896 kr.Markedet · 20203.572.000 kr.Markedet · 20214.319.156 kr.Markedet · 20224.472.980 kr.Markedet · 20234.044.340 kr.Markedet · 20244.198.240 kr.Markedet · 20255.148.316 kr.Markedet · 20266.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 12, 5. 2
2100 København Ø		76 m²0 m12-08-20255.250.000 kr.69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2
2100 København Ø		76 m²0 m22-10-20244.575.000 kr.60.197 kr./m²
Amerika Plads 4, 6. 3
2100 København Ø		78 m²79 m28-07-20254.750.000 kr.60.897 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4
2100 København Ø		79 m²81 m18-08-20255.116.500 kr.64.766 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 4
2100 København Ø		72 m²81 m16-09-20245.200.000 kr.72.222 kr./m²
Amerika Plads 20, 5. 4
2100 København Ø		81 m²51 m18-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 4
2100 København Ø		84 m²0 m19-09-20245.195.000 kr.61.845 kr./m²
Amerika Plads 26B, 1. 4
2100 København Ø		84 m²81 m01-12-20234.600.000 kr.54.762 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 1
2100 København Ø		84 m²108 m14-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Amerika Plads 3E, 2. th
2100 København Ø		68 m²117 m12-05-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden