Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 5672 Broby

Amerikavej 11, Nr Broby

Landejendom · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 39.339 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
39339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.497.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,46 pct. siden dec. 2007
421k7,7M14,9M22,2M29,4M1993199620002004200720112014201720202023202631. dec. 2007470.000 kr.5. mar. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat4.497.874 kr.Markedet · 19931.390.000 kr.Markedet · 19941.291.200 kr.Markedet · 19951.892.800 kr.Markedet · 1996420.600 kr.Markedet · 19973.385.600 kr.Markedet · 19991.615.600 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20017.774.200 kr.Markedet · 20033.233.800 kr.Markedet · 20041.350.200 kr.Markedet · 20052.441.000 kr.Markedet · 20062.474.400 kr.Markedet · 20073.202.400 kr.Markedet · 2008898.200 kr.Markedet · 2010805.400 kr.Markedet · 201120.803.000 kr.Markedet · 20127.721.400 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20145.245.200 kr.Markedet · 20152.076.600 kr.Markedet · 20161.863.800 kr.Markedet · 20172.558.200 kr.Markedet · 201820.997.600 kr.Markedet · 20192.203.400 kr.Markedet · 20202.429.400 kr.Markedet · 20214.187.000 kr.Markedet · 20222.675.400 kr.Markedet · 20231.623.800 kr.Markedet · 20242.369.400 kr.Markedet · 20252.801.600 kr.Markedet · 2026526.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
470.000 kr.
5. mar. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009950.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009470.000 kr.
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²1,4 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²2,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,8 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²4,7 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²6,2 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²7,2 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²7,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden