Amtmandsvej 36

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.790 kr/m².4.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtmandsvej gns: 24.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.406.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	301 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	133 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	910 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	764 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	56 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	80 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	100 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	134 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	631 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	1,2 km	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu