Amtstue Alle 19

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².3.321.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmtstue gns: 26.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.435.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1967Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtstue Alle 17 4100 Ringsted	126 m²	18 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Amtstue Alle 15 4100 Ringsted	114 m²	34 m	03-10-2025	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	461 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Zahlesvej 19 4100 Ringsted	131 m²	194 m	11-11-2024	2.955.000 kr.	22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	150 m	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	150 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	503 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	519 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	640 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	661 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu