Ananasvej 29, Søften

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 495 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 197 m².4.753.413 kr.
2Vores vurdering5.248.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,38 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.248.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.495.000 kr.
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ananasvej 27, Søften 8382 Hinnerup	202 m²	31 m	05-06-2026	6.205.000 kr.	30.718 kr./m²
Ananasvej 23, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	46 m	07-07-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Ananasvej 12 8382 Hinnerup	145 m²	89 m	26-06-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften 8382 Hinnerup	141 m²	118 m	14-08-2024	3.395.000 kr.	24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften 8382 Hinnerup	137 m²	151 m	09-11-2023	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Æbleparken 12, Søften 8382 Hinnerup	200 m²	161 m	27-08-2025	4.755.000 kr.	23.775 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	239 m	10-03-2024	3.975.000 kr.	19.776 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften 8382 Hinnerup	197 m²	424 m	17-09-2024	4.995.000 kr.	25.355 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften 8382 Hinnerup	195 m²	405 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	25.359 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften 8382 Hinnerup	191 m²	249 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu