Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 7, Søften

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 926 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 231 m².5.573.799 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.791.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,48 pct. siden dec. 2021
462k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.791.649 kr.Markedet · 19921.053.822 kr.Markedet · 19931.296.141 kr.Markedet · 19941.210.209 kr.Markedet · 19951.081.773 kr.Markedet · 19961.157.310 kr.Markedet · 19971.370.292 kr.Markedet · 19981.639.176 kr.Markedet · 19991.779.624 kr.Markedet · 20002.363.592 kr.Markedet · 20011.828.827 kr.Markedet · 20021.717.716 kr.Markedet · 20031.884.498 kr.Markedet · 20042.062.368 kr.Markedet · 20052.686.299 kr.Markedet · 20063.136.980 kr.Markedet · 20072.916.375 kr.Markedet · 20083.471.237 kr.Markedet · 20093.010.392 kr.Markedet · 20103.393.159 kr.Markedet · 20113.382.764 kr.Markedet · 20122.936.934 kr.Markedet · 20132.813.580 kr.Markedet · 20143.499.650 kr.Markedet · 20152.674.518 kr.Markedet · 20162.572.878 kr.Markedet · 20173.709.860 kr.Markedet · 20182.962.575 kr.Markedet · 20192.299.605 kr.Markedet · 20204.331.250 kr.Markedet · 20214.725.105 kr.Markedet · 20224.640.328 kr.Markedet · 20234.960.494 kr.Markedet · 20244.901.127 kr.Markedet · 20254.854.234 kr.Markedet · 20264.975.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²115 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²96 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²77 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²67 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²44 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²828 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²161 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²836 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²518 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²170 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden