Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 8, Søften

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 239 m².5.766.831 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.636.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,90 pct. siden apr. 2017
478k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat5.636.224 kr.Markedet · 19921.090.318 kr.Markedet · 19931.341.029 kr.Markedet · 19941.252.121 kr.Markedet · 19951.119.237 kr.Markedet · 19961.197.390 kr.Markedet · 19971.417.748 kr.Markedet · 19981.695.944 kr.Markedet · 19991.841.256 kr.Markedet · 20002.445.448 kr.Markedet · 20011.892.163 kr.Markedet · 20021.777.204 kr.Markedet · 20031.949.762 kr.Markedet · 20042.133.792 kr.Markedet · 20052.779.331 kr.Markedet · 20063.245.620 kr.Markedet · 20073.017.375 kr.Markedet · 20083.591.453 kr.Markedet · 20093.114.648 kr.Markedet · 20103.510.671 kr.Markedet · 20113.499.916 kr.Markedet · 20123.038.646 kr.Markedet · 20132.911.020 kr.Markedet · 20143.620.850 kr.Markedet · 20152.767.142 kr.Markedet · 20162.661.982 kr.Markedet · 20173.838.340 kr.Markedet · 20183.065.175 kr.Markedet · 20192.379.245 kr.Markedet · 20204.481.250 kr.Markedet · 20214.888.745 kr.Markedet · 20224.801.032 kr.Markedet · 20235.132.286 kr.Markedet · 20245.070.863 kr.Markedet · 20255.022.346 kr.Markedet · 20265.147.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²138 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²131 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²46 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²38 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²79 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²899 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²779 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²265 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²477 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²111 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden