Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 9, Søften

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 189 m².4.560.381 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,11 pct. siden maj 2018
378k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat4.878.144 kr.Markedet · 1992862.218 kr.Markedet · 19931.060.479 kr.Markedet · 1994990.171 kr.Markedet · 1995885.087 kr.Markedet · 1996946.890 kr.Markedet · 19971.121.148 kr.Markedet · 19981.341.144 kr.Markedet · 19991.456.056 kr.Markedet · 20001.933.848 kr.Markedet · 20011.496.313 kr.Markedet · 20021.405.404 kr.Markedet · 20031.541.862 kr.Markedet · 20041.687.392 kr.Markedet · 20052.197.881 kr.Markedet · 20062.566.620 kr.Markedet · 20072.386.125 kr.Markedet · 20082.840.103 kr.Markedet · 20092.463.048 kr.Markedet · 20102.776.221 kr.Markedet · 20112.767.716 kr.Markedet · 20122.402.946 kr.Markedet · 20132.302.020 kr.Markedet · 20142.863.350 kr.Markedet · 20152.188.242 kr.Markedet · 20162.105.082 kr.Markedet · 20173.035.340 kr.Markedet · 20182.423.925 kr.Markedet · 20191.881.495 kr.Markedet · 20203.543.750 kr.Markedet · 20213.865.995 kr.Markedet · 20223.796.632 kr.Markedet · 20234.058.586 kr.Markedet · 20244.010.013 kr.Markedet · 20253.971.646 kr.Markedet · 20264.070.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²116 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²101 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²48 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²31 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²28 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²136 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²192 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²284 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²227 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²172 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden