Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 34

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.587.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.311 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²71 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²71 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²28 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²39 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²87 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²30 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²53 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²164 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²163 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²445 m10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden