Anchersvej 36

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.562.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.311 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.700.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 822.344 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte822.344 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 40 7000 Fredericia	139 m²	37 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Anchersvej 18 7000 Fredericia	124 m²	45 m	05-06-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Anchersvej 58 7000 Fredericia	123 m²	68 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Anchersvej 34 7000 Fredericia	119 m²	17 m	22-10-2024	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Anchersvej 54 7000 Fredericia	119 m²	77 m	09-11-2025	1.410.000 kr.	11.849 kr./m²
Anchersvej 38 7000 Fredericia	114 m²	21 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Anchersvej 6 7000 Fredericia	114 m²	98 m	17-08-2026	1.652.000 kr.	14.491 kr./m²
Anchersvej 28 7000 Fredericia	171 m²	70 m	21-02-2024	2.225.000 kr.	13.012 kr./m²
Bissensvej 24 7000 Fredericia	136 m²	214 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Zartmannsvej 9 7000 Fredericia	136 m²	326 m	14-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu