Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 45

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden aug. 2014
489k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.035.000 kr.I dag · vores estimat1.401.650 kr.Markedet · 1992543.840 kr.Markedet · 1993535.320 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995933.000 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997759.120 kr.Markedet · 1998923.040 kr.Markedet · 19991.053.120 kr.Markedet · 20001.096.920 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 20021.689.840 kr.Markedet · 2003866.160 kr.Markedet · 2004963.960 kr.Markedet · 20051.233.600 kr.Markedet · 20061.361.760 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20082.058.240 kr.Markedet · 20091.721.640 kr.Markedet · 20101.770.240 kr.Markedet · 20111.549.440 kr.Markedet · 20121.294.560 kr.Markedet · 20131.467.960 kr.Markedet · 20141.621.800 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.570.200 kr.Markedet · 20191.644.600 kr.Markedet · 20201.509.240 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20221.672.080 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.575.720 kr.Markedet · 20251.551.600 kr.Markedet · 20261.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²6 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²54 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²68 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²105 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²138 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²110 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²121 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²123 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²12 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²229 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden