Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 48

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².1.545.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.311 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden aug. 2017
573k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.155.000 kr.4. jan. 20231.685.000 kr.I dag · vores estimat1.703.905 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998947.520 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.290.240 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
4. jan. 2023 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²76 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²125 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²88 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²53 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²99 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²100 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²138 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²71 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²152 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²181 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden