Anchersvej 55

Rækkehus · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.401.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 811.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
2016nov.Solgt på tvangsauktion811.300 kr.
1979majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	101 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	114 m	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	120 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	118 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	149 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 43 7000 Fredericia	117 m²	41 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Anchersvej 23 7000 Fredericia	117 m²	66 m	07-07-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	72 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Anchersvej 41 7000 Fredericia	146 m²	48 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	221 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu