Anchersvej 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 350 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.426.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte738.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	33 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	215 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	226 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 85 7000 Fredericia	125 m²	227 m	23-06-2025	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	51 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Anchersvej 23 7000 Fredericia	117 m²	60 m	07-07-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Anchersvej 43 7000 Fredericia	117 m²	105 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Anchersvej 41 7000 Fredericia	146 m²	105 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	334 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12 7000 Fredericia	110 m²	199 m	14-03-2024	950.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu