Anchersvej 85

Rækkehus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.444.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering1.551.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,39 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte790.000 kr.
okt.Ejerskifte1.580.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 81 7000 Fredericia	125 m²	13 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Anchersvej 93 7000 Fredericia	125 m²	30 m	23-10-2025	1.648.000 kr.	13.184 kr./m²
Anchersvej 7 7000 Fredericia	124 m²	227 m	04-09-2024	1.276.000 kr.	10.290 kr./m²
Anchersvej 1 7000 Fredericia	124 m²	259 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Anchersvej 43 7000 Fredericia	117 m²	124 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Anchersvej 37 7000 Fredericia	117 m²	176 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Anchersvej 23 7000 Fredericia	117 m²	179 m	07-07-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Anchersvej 41 7000 Fredericia	146 m²	127 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	108 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	452 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu