Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 9

Rækkehus · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden mar. 2019
530k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.235.000 kr.I dag · vores estimat1.566.259 kr.Markedet · 1992589.160 kr.Markedet · 1993579.930 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 19951.010.750 kr.Markedet · 1996719.810 kr.Markedet · 1997822.380 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 19991.140.880 kr.Markedet · 20001.188.330 kr.Markedet · 20011.089.530 kr.Markedet · 20021.830.660 kr.Markedet · 2003938.340 kr.Markedet · 20041.044.290 kr.Markedet · 20051.336.400 kr.Markedet · 20061.475.240 kr.Markedet · 20071.623.440 kr.Markedet · 20082.229.760 kr.Markedet · 20091.865.110 kr.Markedet · 20101.917.760 kr.Markedet · 20111.678.560 kr.Markedet · 20121.402.440 kr.Markedet · 20131.590.290 kr.Markedet · 20141.756.950 kr.Markedet · 20151.494.090 kr.Markedet · 20161.788.930 kr.Markedet · 20171.436.500 kr.Markedet · 20181.701.050 kr.Markedet · 20191.781.650 kr.Markedet · 20201.635.010 kr.Markedet · 20211.913.470 kr.Markedet · 20221.811.420 kr.Markedet · 20231.911.780 kr.Markedet · 20241.707.030 kr.Markedet · 20251.680.900 kr.Markedet · 20261.841.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²9 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²42 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²205 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²216 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²218 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²42 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²53 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²95 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²95 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²325 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden