Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anders Borks Vej 4, 2. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.286 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden sep. 2018
332k906k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.300.000 kr.31. mar. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat2.070.855 kr.Markedet · 1992477.408 kr.Markedet · 1993418.464 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995507.264 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997507.264 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000883.488 kr.Markedet · 2001880.896 kr.Markedet · 2002933.792 kr.Markedet · 2003908.064 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.434.720 kr.Markedet · 20071.492.416 kr.Markedet · 20081.347.648 kr.Markedet · 20091.464.288 kr.Markedet · 20101.293.888 kr.Markedet · 20111.343.712 kr.Markedet · 20121.376.736 kr.Markedet · 20131.677.600 kr.Markedet · 20141.525.536 kr.Markedet · 20151.650.048 kr.Markedet · 20161.851.840 kr.Markedet · 20171.973.376 kr.Markedet · 20182.140.224 kr.Markedet · 20192.057.184 kr.Markedet · 20202.047.968 kr.Markedet · 20212.204.832 kr.Markedet · 20222.237.856 kr.Markedet · 20232.045.856 kr.Markedet · 20242.001.696 kr.Markedet · 20252.054.976 kr.Markedet · 20262.023.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²18 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²390 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²31 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²484 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Valdemarsgade 30, st.
9000 Aalborg		97 m²417 m08-01-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Valdemarsgade 30, 2.
9000 Aalborg		97 m²417 m13-12-20232.400.000 kr.24.742 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²429 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²265 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²265 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²442 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden