Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Anders Juhls Vej 25, Søndervig

Fritidshus · 40 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 20.556 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 20556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 40 m².1.206.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.572.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Juhls Vej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	165 m	29-07-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	716 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,3 km	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,3 km	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	539 m	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	753 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjelmevej 147, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	978 m	20-07-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Fjordstien 71, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,0 km	01-09-2026	1.890.000 kr.	39.375 kr./m²
Fjordstien 69, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,0 km	09-12-2023	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fjordstien 65, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,0 km	11-06-2026	1.945.000 kr.	40.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu