Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Anders Thuborgs Vej 21

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.288 kr/m².1.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 6.791 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.235.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden jan. 2023
343k739k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.800.000 kr.14. mar. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.235.683 kr.Markedet · 1992512.050 kr.Markedet · 1993611.275 kr.Markedet · 1994702.975 kr.Markedet · 1995934.850 kr.Markedet · 1996729.225 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 1998605.150 kr.Markedet · 1999870.100 kr.Markedet · 2000639.450 kr.Markedet · 2001857.850 kr.Markedet · 2002633.500 kr.Markedet · 20031.231.650 kr.Markedet · 2004763.000 kr.Markedet · 2005751.625 kr.Markedet · 20061.111.425 kr.Markedet · 2007636.300 kr.Markedet · 20081.101.450 kr.Markedet · 20091.421.175 kr.Markedet · 20101.281.875 kr.Markedet · 20111.091.825 kr.Markedet · 20121.285.025 kr.Markedet · 20131.429.400 kr.Markedet · 20141.348.025 kr.Markedet · 20151.254.050 kr.Markedet · 20161.034.075 kr.Markedet · 20171.189.475 kr.Markedet · 20181.369.375 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.524.600 kr.Markedet · 20211.318.100 kr.Markedet · 20221.864.800 kr.Markedet · 20231.458.275 kr.Markedet · 20241.444.275 kr.Markedet · 20251.590.225 kr.Markedet · 20261.503.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²136 m21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²58 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²22 m28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4
7620 Lemvig		142 m²172 m02-07-2024925.000 kr.6.514 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17
7620 Lemvig		109 m²38 m07-11-2023910.000 kr.8.349 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3
7620 Lemvig		108 m²176 m14-04-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10
7620 Lemvig		106 m²114 m03-02-2026950.000 kr.8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10
7620 Lemvig		106 m²114 m01-07-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11
7620 Lemvig		104 m²94 m31-03-2025500.000 kr.4.808 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²182 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden