Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Anebjerggårdsvej 4, Gram

Landejendom · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 32.260 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
32260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.956 kr/m².6.496.385 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.347.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden jan. 2017
250k2,7M5,2M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat6.347.119 kr.Markedet · 19921.524.600 kr.Markedet · 19941.371.780 kr.Markedet · 19951.273.860 kr.Markedet · 1996881.100 kr.Markedet · 19971.246.140 kr.Markedet · 19981.071.360 kr.Markedet · 19991.180.800 kr.Markedet · 2000497.700 kr.Markedet · 20013.379.140 kr.Markedet · 20021.610.100 kr.Markedet · 20032.398.500 kr.Markedet · 20042.053.080 kr.Markedet · 2005431.100 kr.Markedet · 20068.856.360 kr.Markedet · 20071.395.000 kr.Markedet · 20083.146.220 kr.Markedet · 20092.679.840 kr.Markedet · 2010272.700 kr.Markedet · 20111.687.860 kr.Markedet · 20129.245.880 kr.Markedet · 20131.585.440 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.823.120 kr.Markedet · 20162.943.900 kr.Markedet · 20172.165.400 kr.Markedet · 20183.629.160 kr.Markedet · 20191.992.780 kr.Markedet · 20202.238.660 kr.Markedet · 20213.117.420 kr.Markedet · 20223.470.760 kr.Markedet · 20239.001.080 kr.Markedet · 20245.050.620 kr.Markedet · 20254.890.060 kr.Markedet · 2026250.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,3 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,6 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,1 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,0 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,2 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,3 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²6,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,9 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²5,8 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden