Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Anebjerggårdsvej 5, Fruering

Landejendom · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 45.197 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
45197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.701 kr/m².6.235.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.418.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,30 pct. siden maj 2023
222k5,2M10,2M15,2M20,2M19921997200120052009201320172021202531. maj 202320.250.000 kr.15. okt. 202320.250.000 kr.I dag · vores estimat6.418.977 kr.Markedet · 19921.355.200 kr.Markedet · 19941.219.360 kr.Markedet · 19951.132.320 kr.Markedet · 1996783.200 kr.Markedet · 19971.107.680 kr.Markedet · 1998952.320 kr.Markedet · 19991.049.600 kr.Markedet · 2000442.400 kr.Markedet · 20013.003.680 kr.Markedet · 20021.431.200 kr.Markedet · 20032.132.000 kr.Markedet · 20041.824.960 kr.Markedet · 2005383.200 kr.Markedet · 20067.872.320 kr.Markedet · 20071.240.000 kr.Markedet · 20082.796.640 kr.Markedet · 20092.382.080 kr.Markedet · 2010242.400 kr.Markedet · 20111.500.320 kr.Markedet · 20128.218.560 kr.Markedet · 20131.409.280 kr.Markedet · 20142.232.000 kr.Markedet · 20152.509.440 kr.Markedet · 20162.616.800 kr.Markedet · 20171.924.800 kr.Markedet · 20183.225.920 kr.Markedet · 20191.771.360 kr.Markedet · 20201.989.920 kr.Markedet · 20212.771.040 kr.Markedet · 20223.085.120 kr.Markedet · 20238.000.960 kr.Markedet · 20244.489.440 kr.Markedet · 20254.346.720 kr.Markedet · 2026222.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
20.250.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
20.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
  • majEjerskifte20.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,2 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,0 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²1,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,7 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²6,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,5 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²8,4 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,3 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden