Anemonen 505

Fritidshus · 41 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².525.362 kr.
2Vores vurdering467.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 341.403 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg: 291.273 kr.
I dag · vores estimat: 467.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg291.273 kr.
2023sep.Ejerskifte341.403 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanen 475 2635 Ishøj	44 m²	473 m	04-12-2023	406.926 kr.	9.248 kr./m²
Smørblomststien 11 2635 Ishøj	49 m²	52 m	05-03-2024	510.746 kr.	10.423 kr./m²
Cypressen 120 2635 Ishøj	49 m²	193 m	31-07-2024	523.276 kr.	10.679 kr./m²
Violstien 11 2635 Ishøj	50 m²	92 m	30-09-2024	590.939 kr.	11.819 kr./m²
Paradis Allé 10, st. 2635 Ishøj	50 m²	176 m	31-08-2025	292.498 kr.	5.850 kr./m²
Kløverstien 23 2635 Ishøj	50 m²	247 m	28-10-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Violstien 36 2635 Ishøj	50 m²	261 m	02-12-2025	732.496 kr.	14.650 kr./m²
Valmuestien 27 2635 Ishøj	50 m²	329 m	02-03-2025	612.160 kr.	12.243 kr./m²
Kornvalmuen 569 2635 Ishøj	50 m²	453 m	29-11-2023	548.581 kr.	10.972 kr./m²
Cypressen 114 2635 Ishøj	24 m²	204 m	24-05-2025	236.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu