Anemonevænget 1, Ejlstrup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 112 m².1.882.944 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.251.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
2012majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup 5200 Odense V	114 m²	57 m	30-11-2025	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	605 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	803 m	06-03-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	743 m	17-04-2024	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	72 m	07-10-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	805 m	09-07-2024	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	942 m	25-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud 5200 Odense V	111 m²	1,1 km	15-07-2025	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup 5200 Odense V	109 m²	995 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	10.963 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V	118 m²	809 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu