Anemonevænget 10, Ejlstrup

Villa · 131 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 131 m².2.202.372 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.054.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup 5200 Odense V	114 m²	41 m	30-11-2025	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	474 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	76 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	280 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	921 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	707 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	335 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	645 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	865 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	796 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu