Anemonevej 10, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 74 m².1.271.912 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.063.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,19 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	78 m²	97 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Anemonevej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	120 m	10-12-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	64 m	23-06-2024	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	181 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Valmuevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	75 m²	539 m	02-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Humlevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	79 m²	143 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	772 m	21-02-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Gruelundvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	77 m²	449 m	18-05-2026	1.340.000 kr.	17.403 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	785 m	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	270 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu