Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Anemonevej 21

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.926 kr/m².5.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,41 pct. siden okt. 2000
823k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20002.107.130 kr.I dag · vores estimat5.318.596 kr.Markedet · 1992870.888 kr.Markedet · 19931.005.163 kr.Markedet · 19941.169.306 kr.Markedet · 19951.157.254 kr.Markedet · 19961.256.028 kr.Markedet · 19971.341.702 kr.Markedet · 19981.695.271 kr.Markedet · 19991.889.151 kr.Markedet · 20001.926.355 kr.Markedet · 20011.703.786 kr.Markedet · 20022.128.750 kr.Markedet · 20032.063.643 kr.Markedet · 20042.303.766 kr.Markedet · 20052.485.463 kr.Markedet · 20063.688.043 kr.Markedet · 20073.511.324 kr.Markedet · 20083.279.847 kr.Markedet · 20092.841.914 kr.Markedet · 20102.684.452 kr.Markedet · 20112.983.132 kr.Markedet · 20123.117.931 kr.Markedet · 20132.452.451 kr.Markedet · 20143.216.443 kr.Markedet · 20152.788.728 kr.Markedet · 20163.459.055 kr.Markedet · 20173.594.509 kr.Markedet · 20183.494.687 kr.Markedet · 20193.735.465 kr.Markedet · 20204.360.204 kr.Markedet · 20214.839.271 kr.Markedet · 20224.776.784 kr.Markedet · 20234.380.771 kr.Markedet · 20245.577.456 kr.Markedet · 20255.465.189 kr.Markedet · 20265.960.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
2.107.130 kr.
I dag · vores estimat
5.318.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.107.130 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²73 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Bellisvej 25
2970 Hørsholm		130 m²96 m18-06-20255.595.000 kr.43.038 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²105 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²
Mortenstrupvej 61
2970 Hørsholm		135 m²211 m03-07-20265.275.000 kr.39.074 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²217 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²133 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²513 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²555 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²191 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²198 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden