Anemonevej 22

Rækkehus · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.259 kr/m².2.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.797 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering2.075.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3303,23 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 61.000 kr.
28. nov. 1995 · Alm. Salg: 61.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Ejerskifte61.000 kr.
sep.Ejerskifte61.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 16 4180 Sorø	64 m²	31 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Anemonevej 2 4180 Sorø	64 m²	88 m	16-11-2025	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Anemonevej 26 4180 Sorø	99 m²	18 m	02-04-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Frederiksbergvej 15B 4180 Sorø	81 m²	957 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Lupinvej 14 4180 Sorø	100 m²	96 m	18-02-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Lupinvej 12 4180 Sorø	100 m²	101 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Frederiksbergvej 15A 4180 Sorø	65 m²	957 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Lupinvej 18 4180 Sorø	104 m²	99 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	24.087 kr./m²
Enghaven 13 4180 Sorø	91 m²	1,6 km	23-01-2025	1.955.000 kr.	21.484 kr./m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	1,0 km	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu