Anemonevej 25

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².2.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.270.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	150 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	178 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	178 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	696 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	378 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	756 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	589 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	507 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	698 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	557 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu