Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Anemonevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.076 kr/m².5.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.786.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,86 pct. siden dec. 2003
754k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat4.786.280 kr.Markedet · 1992797.760 kr.Markedet · 1993920.760 kr.Markedet · 19941.071.120 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.150.560 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.552.920 kr.Markedet · 19991.730.520 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.560.720 kr.Markedet · 20021.950.000 kr.Markedet · 20031.890.360 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20052.276.760 kr.Markedet · 20063.378.360 kr.Markedet · 20073.216.480 kr.Markedet · 20083.004.440 kr.Markedet · 20092.603.280 kr.Markedet · 20102.459.040 kr.Markedet · 20112.732.640 kr.Markedet · 20122.856.120 kr.Markedet · 20132.246.520 kr.Markedet · 20142.946.360 kr.Markedet · 20152.554.560 kr.Markedet · 20163.168.600 kr.Markedet · 20173.292.680 kr.Markedet · 20183.201.240 kr.Markedet · 20193.421.800 kr.Markedet · 20203.994.080 kr.Markedet · 20214.432.920 kr.Markedet · 20224.375.680 kr.Markedet · 20234.012.920 kr.Markedet · 20245.109.120 kr.Markedet · 20255.006.280 kr.Markedet · 20265.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.786.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²177 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²155 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²208 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²183 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²220 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²257 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²247 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²356 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²661 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²189 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden