Liljevej 16, 2970 Hørsholm — Villa · 174 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.139 kr/m².7.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 40.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.396.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1971feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	121 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	286 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	376 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	535 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	707 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	355 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	726 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	696 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	686 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	807 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu